浙江绿城最快下周在港招股

　　□本报记者 唐文祺

　　随着世茂、瑞安纷纷搭上上市“快车道”，近期正在掀起一股内地房地产企业赴港上市的旋风。

　　昨天，记者获悉，浙江最大房企绿城集团在港上市也进入了冲刺阶段。该公司将准 备发行扩大后总股本25%的股份，集资约31.2亿港元（约32亿元人民币），初步计划就在本周在香港上市聆讯，下周进行招股路演。

　　据悉，绿城集团上市保荐人为摩根大通及瑞银。此次公开招股，高盛及摩根士丹利会在下周三替绿城进行路演。昨天，记者致电绿城集团，企业相关负责人表示目前不便评价。

　　记者随后查询相关资料，发现在目前绿城集团的管理架构中，以

房地产项目开发为主业的绿城房地产集团，从属于以教育、体育、

医院投资、

物业管理、设计等产业为主的绿城中国控股有限公司。

　　而绿城中国控股在今年1月初通过配售可转换债券和股本，引进由摩根大通和STARK INVESTMENT组成的国际战略投资者，募集资金1.5亿美元，其中1.3亿美元的可转债已在新加坡挂牌上市。

　　2005年绿城在加勒比海开曼群岛注册成立了相关企业，并通过收购和注资，将绿城集团变身成为外商独资企业。

　　业内人士指出，这种做法更符合投资者对境外公司的喜好。

　　但问题是，在处心积虑的布局之后，其结果是否真如当初预计的那般顺利呢？以刚刚招股尚未挂牌的瑞安房地产（0272.HK）为例，该公司首日招股的散户认购却是反应平平。

　　上海道邦投资咨询有限公司林荣时认为，房地产企业选择这个时机赴港上市显得微妙。“境内A股融资渠道开始重启，而香港市场的投资者经历了大幅波动后显得更为理性，加上房地产行业受政策影响明显，房地产企业上市前景难料。”

　　计划募集资金32亿元