国土部副部长否认地荒说 重申地价并未拉高房价

　　□实习记者 于祥明

　　昨天，国土资源部副部长贠小苏在2006年中国地交会上，对当前中国房地产市场的土地供应、地价与房价的关系等方面进行了分析，表示中国房地产市场土地供应不存在地荒问题，并重申地价并未拉高房价。

　　贠小苏以土地供应数字否定了“地荒说”。他指出，就土地供应而言，近几年来房地产业用地占到了全国供地总量的30%左右，重点城市比例则更高。“这充分说明国土资源系统按照国务院的要求，保障了房地产业开发的用地。”

　　谈到地价与

房价的关系时，贠小苏重申地价并未拉高房价，反驳了“政府大赚土地钱”的说法。他称土地出让金（政府获得的土地纯收入部分）只占到地价的25％，占房价的10％以下。地价中其他75%左右是征地补偿，或是城市拆迁费用，以及七通一平、九通一平为主的城市基础建设费用。而政府获取的不超过10%的纯收益，也主要用于了城市公益事业、基础设施建设，以及一部分低收入困难户的住房保障。