深圳控股拟剥离非核心业务

　　□特约记者 穆易

　　昨日，深圳控股（0604.HK）董事会主席胡爱民在股东大会上表示，将来一年至一年半内会出售所有非核心业务，公司会集中于房地产及基建业务，将来收购对象也会与这两项业务相关，日后不排除进行融资计划。

　　深圳控股营运总监张化桥此前也表示，希望可继续出售总值逾30亿元的非核心资产。

　　对于内地出台的房地产市场的调控措施，胡爱民表示，由于公司主要发展的地区为珠三角及深圳一带，旗下土地位于城镇及周边城市，楼价涨幅较为理性，而公司开发的楼盘70%并不属于豪宅，因此内地针对房地产的宏观调控措施，对旗下楼价没有太大影响。估计未来广东楼市保持健康发展，楼价不会大起跌。公司今年底土地储备目标计划由350万平方米增至500万平方米，由于土地储备越多成本越高，物业发展利润会下降，因此公司会加快开发项目。

　　胡爱民没有透露公司上半年楼盘销售情况及对可售楼面面积的预测。不过，深圳控股总裁张宜均表示，由于地价持续上升，但楼价平稳发展，计划加快开发现有项目以提升收入，但目前估计今年收入只会与去年持平，期望利润能达到原定目标，同比上升20％。