沪中心区二手房均价首度集体下跌

　　□本报记者 唐文祺

　　昨日发布的上海二手房指数显示，2006年5月份数据为1625点，较之上月上涨了4点，环比上升0.2%。在上海各个统计区域中，二手房成交均价升降参半。其中卢湾区、黄浦区和徐汇区等市中心区域首次出现集体走低局面，卢湾区下滑幅度最大，超过1%。

　　5月份，上海二手房市场成交均价虽然各有涨跌，但成交量较之4月份相比，表现有所下滑。从统计的11个区来看，浦东新区、长宁区、虹口区、普陀区和静安区皆有二手房均价上涨趋势。其中，长宁、虹口两区延续了上个月的上涨态势，区内各个板块均价呈现整体上涨，涨幅普遍在0.6%至0.8%之间。而浦东新区除了陆家嘴和世纪公园等内环板块有所微降之外，其余板块均价平均涨幅达到2%以上。

　　均价整体下滑的区域则为卢湾区、黄浦区、杨浦区、闸北区、徐汇区和闵行区，除了卢湾区降幅最大之外，其余各区的降幅均控制在0.3%之内。