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自本报6月3日陆续报道“四川南部县银峰大酒店拍卖”一事以来，诸多投资者纷纷致电本报咨询有关银峰大酒店如何保证9％投资收益的相关详细事宜，本报记者根据众多读者的提问，综合回答如下：
1、银峰大酒店拍卖的资产所有权属，其相关权证及关系完全明晰，其酒店经营权不在此列，将由专业的酒店经营管理商运营；
2、根据拍卖规则和标的相关合约约定，如果本次拍卖成功，其买受人每年9％的投资回报将由拍卖人直接在本次拍卖成交价款中扣除，并逐年按约付给买受人，以确保买受人3年内每年9％的投资收益。但有一前提条件是第3年时，现有买受人须将该标的再委托给四川苏富比拍卖有限公司拍卖，起拍价为1000万元（总价），拍卖时限为1年，如拍卖不成功，则由拍卖人永久性逐年支付9％的年回报收益；
3、如果第3年时，本次拍卖的买受人不愿意委托拍卖，则不享有第3年的9％投资收益保障，此时，该买受人实得两年投资回报180万元的收益，第3年起，投资收益将自负。
4、第3年，本次拍卖的买受人再次委托拍卖交易成功后，拍卖成交总价款中的1000万元人民币归该买受人，超出1000万元总价款部分按买受人2∶拍卖人1∶现有标的资产持有人7的比例分成；
5、本次拍卖买受人须支付5％的拍卖佣金；
6、本报记者特别提醒各投资公司或投资者注意，这次拍卖是一次保护买受人利益的创新拍卖，即使是用银行贷款投资该标的，除去相关利息及费用（据现有银行同期利息）后，仍可望有100万元投资收益，可谓是值得考虑之投资机遇。
本报记者戴乾锋
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