上海交大昂立股份有限公司房屋拆迁与补偿合同公告

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。

　　2006年1月9日，公司董事会通讯表决方式审议通过《关于公司办公地虹桥路811号动迁的议案》（2006年1月10日刊登于《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》）。

　　依据上述决议，2006年6月6日公司与上海汇京置业发展有限公司（以下简称“汇京公司”）就本公司总部上海市虹桥路811号办公地的房屋动迁及补偿等有关事宜签订《房屋动迁及补偿合同》。

　　一、汇京公司基本情况

　　上海汇京置业发展有限公司成立于2001年8月9日，法定代表人杜元龙，

　　注册资本人民币1，000万元，其中上海徐家汇街道上海家汇经济发展有限公司占65％股份，上海汇成集团上海申毯房地产经营有限公司占35％股份。

　　经营范围：房地产开发、经营，水电安装、维修，制冷设备安装、维修，室内装潢，建筑材料、装潢材料、钢材、五金交电、电器机械及器材销售。（涉及许可证经营的凭许可证经营）。

　　二、评估情况

　　上海涌力房地产评估有限公司对虹桥路811号房地产拆迁补偿进行评估，评估时点2005年10月17日。评估结果为：房地产价值为5，529万元整，折合建筑面积单价为11，820元/平方米。（说明：上海涌力房地产评估有限公司是由2005年10月26日举行的“动迁基地进行评估公司投票”活动中选举产生的。）

　　三、合同主要内容

　　1、动迁房屋状况：上海市徐汇区虹桥路811号属工业房地产，建筑面积4，677.55平方米，土地面积4，541平方米。

　　2、汇京公司支付上述房屋动迁及补偿款项共计人民币7，600万元。

　　3、合同签订之日汇京公司支付本公司2，000万元，2006年6月18日支付1，000万元，2006年10月15日支付4，600万元。

　　四、对公司净利润的影响

　　经上海立信长江会计师事务所审计，截止2005年12月31日，该房产帐面净值22，310，965.19元，公司净利润为31，156，058.33元。

　　本次交易产生的利润占公司2005年度经审计净利润的50％以上。

　　根据上海证券交易所《股票上市规则（2006-05-19 修订）》9.3条的相关规定，本次合同需提交股东大会审议。

　　上海交大昂立股份有限公司

　　2006年6月8日

　　股票简称：G昂立 股票代码：600530 编号：临2006—13号

　　上海交大昂立股份有限公司

房屋拆迁与补偿合同公告