汇丰或1亿美元参股瑞安房地产

　　□本报记者 唐文祺

　　罗康瑞旗下的内地地产旗舰———瑞安房地产发展有限公司的首次公开募股正在紧锣密鼓筹备之中。

　　昨天，据道琼斯消息称，瑞安房地产将在6月23日赴港挂牌上市，其IPO将筹资10亿 美元。另有消息人士透露，香港地区最大的银行，汇丰控股将在其IPO中投资1亿美元，成为战略投资者，但瑞安相关发言人对此未予确认。

　　记者昨天去电香港向瑞安房地产相关负责人进行确认，该人士表示“目前不方便进行任何评论，但是我们会在适当的时候进行信息发布。”而记者获悉，瑞安房地产IPO发售股票可能仅限于公司成立之初的金融投资者，因此汇丰控股如果投资1亿美元来“顶替”，也未必是空穴来风。

　　也正是受到所持项目的品牌带动，多家国际投资咨询机构看好瑞安

房地产的资产价值。据德意志银行提供给投资者的一份研究报告中，瑞安房地产所持地产投资组合的净资产价值估计在304－332亿元之间。

　　而汇丰控股则在出示给投资者的相关报告中认为，预计瑞安房地产在2006－2008年的净利润将分别为17.2亿元、21亿元和23.1亿元。