地产股微幅震荡前景难料

　　本报记者 于兵兵 范淞璐 发自上海

　　“国六条”发布，地产股并未重现“五成按揭”传言时全线下挫的状况。万科(资讯 行情 论坛)A(000002.SZ)、陆家嘴(资讯 行情 论坛)(600663.SH)、世茂股份(资讯 行情 论坛)(600823.SH)等指标性地产股均出现盘整态势。

　　分析人士称，目前地产股大幅下挫的现象还没有出现。毕竟框架性政策对市场冲击性不强，如果此后具体的调控措施出台，且力度较大，不排除股市会有更强烈的反应。

　　依据彭博社消息，大约在昨日上午10时左右，上述地产股均出现短时间的股价剧烈下滑。其中万科A股价下跌了5.1%，陆家嘴下跌3.1%，世茂则下跌了2.9%。

　　光大

证券的分析师赵强表示，去年开始，旨在抑制

房价的

宏观调控政策并未达到原有目标。如果不采取进一步措施，国内房价有持续高涨的可能。

　　申银万国的一位经济分析师表示，地方政府可能会采取措施，包括将买第二套房子的首付提高到至少40%。

　　今年，受惠于市场预期收入增长和经济发展会继续拉动居住需求，中国地产股在沪深乃至港股市场均表现强劲。截至昨天，万科A和陆家嘴的股价在这几个月内分别上涨了41%，而世茂股份的上升幅度为23%。

　　但调控之声频起，地产股亦被市场人士逐渐看淡。昨天收盘时，除万科A股价小幅上扬1.65%外，陆家嘴与世茂股份的股价均出现不同程度的下跌。前者下跌幅度为1.28%，后者则接近2%。