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G中储(资讯 行情 论坛)业绩并不出众，长期以来不为大家关注。但公司拥有高达464万平米物流及仓储土地，是一座名副其实的待挖掘金矿。中信证券最近在调研报告中提出，G中储最新市价仅4.47元，而重估净资产为6.86元/股，可积极增持。
土地增值生暴利
G中储现有的464万平方米物流及仓储用地分布在沈阳、郑州、成都等大型城市，随着城市化发展，这些土地已从郊区发展为城区，土地增值很大。中信证券预计土地增值可带来27.16亿元净利润，合4.37元/股，加上公司现有净资产，公司重估净资产达到6.86元/股。
中储集团非常支持上市公司，集团正计划通过定向增发向上市公司注入5亿资产，主要为分布在沈阳、大连、郑州的占地200万平米的土地。此外，今年可能置换的土地位于天津、大连、石家庄、沈阳，预计可为公司带来0.1元/股土地置换收益。
从土地增值角度看，公司重估净资产达到6.86元/股，相对公司4.47元的股价，尚有68.96%的空间，且随着地价的快速上涨及集团资产的不断注入，公司重估净资产值还会提高，中信证券保守预测其2006年业绩为0.23元/股。
还有30%涨升空间
很明显，嗅觉灵敏的资金开始注意到G中储的隐含价值。昨天该股高开高走，开盘后半小时就涨停，盘中卖单寥寥无几，买单非常踊跃。分析师认为，G中储最新市价仅仅4.47元，保守估计还有30%以上的涨升空间。记者林兰
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