吴晓灵:拓宽房地产直接融资渠道 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2006年04月26日 05:45 中国证券报 | |||||||||
本报记者 郭凤琳 北京报道 中国人民银行副行长吴晓灵昨日提出,应推动住房金融产品创新,拓宽房地产直接融资渠道,以避免风险过分集中在银行。 吴晓灵是在中国人民银行主办的“住房金融体系国际研讨会”上作上述表述的。她
吴晓灵介绍,我国已初步形成了以银行信贷为主的住房金融体系,但仍需深化改革、加快发展。首先,在产品体系方面,要细分市场,推出服务于不同目的和人群的产品。其次,在市场体系方面,不仅要有间接金融的信贷市场,也应有直接融资的工具;不仅要有直接提供融资服务的一级市场,也要有分担一级市场风险的二级市场,以解决住房贷款资金期限错配和流动性问题。同时,住房金融的发展也与资本市场和货币市场密切相关。第三,在组织体系方面,除了直接向客户提供资金的金融机构外,住房金融市场还应包括与住房建设、交易、消费等有关的机构。 |