G陕民生 内部整合已见成效

　　本报记者 侯军强 实习记者 郭欣

　　G陕民生（000564）一季报显示，与去年同期相比，在公司主营收入变化不大的情况下，实现净利润648万元同比增幅达42％。对于G陕民生近几年来业绩的稳步提升，公司董事长詹军道在接受本报记者采访时表示，“海航对民生重组三年来，经过一系列有效的内部整合，民生越来越清晰自己未来的发展方向和前景。”

　　加快百货零售扩展步伐

　　在海航重组G陕民生后，公司对原有的资产进行重新整合后，目前主营收入几乎全部来自百货零售。公司董事长詹军道表示，这是海航对民生重组后的定位，要将“民生百货”这个百货零售品牌做大做强，做深做精，因此，公司在近几年来一直围绕这个主线拓展业务。

　　面对中国零售市场巨大的发展空间和市场机遇，G陕民生管理层已提出，立足西安，以收购、兼并、重组为主，积极拓展陕西省内二、三级市场商业项目的战略；并有选择地在西部及周边区域建立连锁百货店，在未来3－5年内将店面规模扩张到4—6家左右，在巩固西北第一百货品牌的基础上，形成区域百货连锁经营网络，使民生百货的知名度在全国范围内得以提升。

　　另外，为了降低投资风险，G陕民生提出管理输出等手段，进行有选择地扩张，目前主要以陕西省内发展为重点，已成功开发咸阳、延安、榆林、户县等市场。

　　对于扩张可能带来的风险，詹军道笑着对记者说，“现在的民生已不再是以前国企制度下的民生，公司通过引进海航先进的管理制度等，以及管理流程的优化，完全可以及时应对市场的变化。”

　　捆绑

房地产寻求新增长点

　　由于G陕民生在西安的商业地位，以及百货

零售业的运作特点，公司每年应收账款很低，而且巨额现金流非常稳定。为了增加新的利润点，公司也开始实施“商业＋地产捆绑发展”的模式。

　　目前，公司已经与北京科航投资有限公司签订北京科航大厦联建协议。该项目投资概算总额为8亿多元，西安民生拟出资3亿多元。另外，公司投资开发建设的“民生新世界广场”项目，已经基本完工，并将进入最终竣工结算。

　　对于G陕民生新拓展的“商业＋地产捆绑发展”模式，公司董事长詹军道向记者道出了赢利秘诀，“通常楼盘在建成后，一旦立即有商业零售的进驻，可以提升销售价格，产生超额利润。而居民入住后，又带来百货零售的增长，因此两者是互利的。”因此，

房地产业将可能成为G陕民生下一步新的利润点。

　　经营百货零售业多年的詹军道指出，百货零售业巨额稳定的现金流和扩张时管理的容易复制，是其他行业不可具备的，也是其盈利的秘诀所在。