房地产股回调是为更好上涨

　　林兰

    近期，房地产股遭受利空困扰，政府对房地产企业进行审计、税收调节等方面的监管力度明显加大。此外，政府还将进一步收紧房地产开发类贷款，这对资金依赖程度较高的房地产公司将会带来一定负面影响，特别是资产负债率高的公司将可能面临融资困境。

　　大盘近期涨幅猛烈，房地产股的市场表现却非常平淡。银华投资苏文华提醒投资者，导致房地产股长期走强的因素依然存在，人民币升值前提下，住房的投资需求、消费需求都有稳定增长，预计房地产上市公司仍将保持良好业绩。房地产股是今年的主流板块，在大牛市中，主流板块遭遇利空袭击，反而是好消息，每次回调是为迎接更好的上涨。建议关注受政策调控小，未来业绩有较大增长，具有长期投资价值的公司。深万科、G招商局和G中企等公司，已形成品牌效应，还有大量土地储备，更值得在回调中买进。

　　重点

股票万科A：公司管理非常规范，在多个城市拥有数十万平方米的土地储备。公司融资能力极强，有债券、信托甚至境外银团贷款等多条渠道，不惧怕政府性利空袭击。