G嘉宝 土地增值潜力大 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2006年04月20日 03:58 中国证券网-上海证券报 | |||||||||
G嘉宝(600622)通过资产重组,收购了上海嘉宏房地产有限公司90%股权,并对上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司增资6000万元,通过土地受让和转让上海南翔花园房地产90%股权,引进战略合作伙伴,合资组建上海格林房地产公司,受让了上海嘉定区土地储备开发中心2100多亩的土地资源。而正是这2100多亩的土地资源,使得公司拥有了巨大的土地增值潜力。
上海F1赛场所在地为嘉定区,在2002年,嘉定赛场周边的地价每亩才8万元到12万元,近年最高价已达到每亩120万元,预计5年内该区地价将上涨10倍以上。专家预测,F1赛车场的辐射范围将达周边20平方公里,周边土地将明显升值,升值量估计高达200亿元至300亿元。现在嘉定土地十分宝贵,已成为市场抢手货。美国西部发展公司已看中赛车场东邻地块,准备投巨资兴建占地1平方公里,建筑面积30万平方米。 G嘉宝所拥有的2100多亩的土地资源,几乎成为上海F1赛场所在地区最大的房地产储备商。同时这一项土地储备有望为公司未来5年带来“爆炸性”的利润,使其成为当地耀眼的地产明星。 该公司还积极进入新能源产业,其公司投资3764万元,持有上海高泰稀贵金属股份有限公司35.6%%股权。高泰公司是1998年5月经上海市人民政府批准成立的发起式股份制企业,主要研制、生产核燃料锆合金管、钛、铌及其他稀贵金属及合金等系列产品。 二级市场上,该股前期主力介入迹象十分明显,近期成交量放大亦十分明显,目前股价已经成功突破平台整理形态,并呈加速上涨的势态,量能近期已经得到充分积累,填权行情已经拉开序幕,投资者可重点关注。 (源达投资) 新浪声明:本版文章内容纯属作者个人观点,仅供投资者参考,并不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。 |