北京一地块拍出11.5亿元天价

　　□实习记者于祥明

　　昨天，北京一“明星地块”以11.5亿的天价拍出，该地块楼面地价接近每平方米4900元。

　　在现场竞拍前，该地块的争夺就已经进入白热化。北京土地储备中心交易部主任叶 向忠透露，就在竞拍前的一个小时内，该地块报价由7亿上升到9.035亿。

　　现场竞价更让人热血沸腾。在短短30分种时间里，竞价达88次，一路涨到11.5亿元，平均每分钟上涨1500万元。

　　面对如此高的价格，中国房地产龙头老大万科也不得不知难而退。而现场的华远、万通、海开等地产巨头，则变成了看热闹的旁观者。“地价太高，拿贵了。”事后，北京富力副董事长谢强表示，富力曾参与报价，但退出了今天的竞价，9亿是他们的底线。本想充当黑马的正源地产副董事长姜长龙表示10.6亿已经是可以接受的极限了。

　　北京建筑设计研究院市场部经理、高级工程师徐晨给《上海证券报》记者算了一下账，11.5亿意味着楼面地价达到每平方米4900元。“这比该地块最初每平方米3000元的价格整高出80%%，

房价则必须达到每平方米10000元以上。”