北京明星地块竞拍激烈价格走高

http://finance.sina.com.cn 2006年04月18日 07:49 中国证券网-上海证券报

　　□实习记者于祥明

　　虽然，京城土地供应态势充足，却挡不住土地交易市场的激烈竞拍。昨天，北京土地储备中心迎来了又一次激烈竞拍。经过64轮竞价，北京正江房地产开发有限公司最终以34100万元竞得一块规划面积10万多平方米的地块，而该地块起价仅26971.72万元。

　　北京房价一路上涨，甚至超过上海。1-3月份，北京市商品住宅期房单月价格分别为6687元/平方米、6957元/平方米和7046元/平方米，这房价涨势没有减慢。为此，北京有关部门试图通过加大加快土地放量来抑制房价。

　　但激烈竞拍的事实说明，供地总量充足和供地速度加快，并不能拉低地价。

　　“这个价格高出起价7000多万元，使得原本3600元/平方米的楼面价格，上涨到4600元/平方米。”北京建筑设计研究院高级工程师徐晨告诉记者，而该地区住宅均价在6000元/平方米-7000元/平方米左右，按此计算，正江

房地产开发公司利润高低可想而知。

　　高出起拍价7000多万元

　　北京明星地块竞拍激烈价格走高