国土部公报显示城市住宅土地出让价涨5.67%

　　本报实习记者 费杨生 北京报道

　　国土资源部日前公布的《2005年中国国土资源公报》显示，房地产开发土地以存量供应为主，供应结构进一步优化，城市住宅土地出让价上涨5.67%。

　　根据1000多个县（市、区）土地市场动态监测结果，全年土地供应中，存量用地比例 达56%，新增用地44%。在房地产开发用地中，商业服务业用房占29.2%，普通商品住宅占48.7%，经济适用房占9.3%，高档公寓占0.2%，其他住房占12.6%。这表明房地产开发土地供应结构进一步优化。

　　全国2005年共出让土地面积16.32万公顷，出让价款5505.15亿元。其中，招拍挂出让面积和出让价款分别为5.72万公顷和3920.09亿元，分别占出让总面积和总价款的35.06%和71.21%。土地有偿使用覆盖面呈现出继续扩大之势。

　　根据全国51个重点城市定期定点监测，2005年城市综合地价增长4.44%，商业地价增长3.70%，住宅地价增长5.67%。不少

开发商认为，土地成本是

房地产开发的主要成本，地价的上涨无疑将推动

房价稳步上涨。