4月初上海商品住宅交易量价齐跌

　　上海证券报 记者 李和裕

　　3月的上海住宅市场在房展会刺激、供求双双放量的情况下，让业内感受到了逐步回暖的迹象，然而进入4月，市场并没有像许多人预想中的那样保持坚挺。昨天，来自上海易居房地产研究院的最新统计显示，在刚过去的4月第一周，上海商品住宅的交易表现是"量价齐跌"。

　　数据显示，上周上海的商品房成交量为53.5万平方米，比前一周下跌11.76%；其中商品住宅在持续5周的上涨后开始回落，成交量为40.4万平方米，比前一周下跌9.2%。

　　此外，上周的

商品房成交均价为9106元/平方米，比前一周下跌6.08%；其中商品住宅成交均价为9903元/平方米，比前一周下跌9.18%。

　　而商品房和商品住宅的供应量在经历了持续几周的上涨后，上周也开始下跌。上周上海的商品房新增供应量为12.04平方米，比前一周大幅下跌54%；其中剔除了配套商品房和中低价房的商品住宅的新增供应量8.03万平方米，比前一周大幅下跌68%。