[公司快讯] 上海置业4000万元收购物业

　　上海证券报 记者 唐文祺

　　昨日，上海置业(1207.HK)同时发布业务收购以及融资方面的公告，一方面支出4000万元人民币代价取得上海市中心一项目发展权，另一方面又发行2亿美元息率为8.625%的有担保票据。国际评价机构穆迪表示，上海置业将债券发行量从1.5亿美元提高到2亿美元，虽然此举将使上海置业预期中的负债比率略有上升并且相应削弱偿债能力，但将有助于改善其 债务的到期结构。

　　上海置业的业务收购公告称，位于上海市黄浦区大兴街以东、中华路黄家阙路以南、迎勋南路以西、陆家滨路以北处，约37129平方米的地块已被其纳入囊中。

　　据悉，该物业将发展成一个住宅项目，总体建筑面积约118813平方米，目前正处于动迁阶段。"上海置业数个正在销售或发展中的重点项目均位于上海市黄金地段，这些地区在短期内的物业供应有限。但上海置业熟谙当地市场并已在当地建立了良好的人脉关系，因此有利于公司开拓土地储备。"标普信用分析师张硕菁表示。