上海二手房指数环比微降0.2％

　　上海证券报 记者 唐文祺

　　降幅缩小，小户型、低总价住房得宠

　　昨日，上海市二手房指数办公室发布最新一期报告，2006年3月上海二手房指数为1616点，较之上月下挫4点，环比回落0.2%，虽然仍然呈现下降趋势，但降幅继续缩小。据办 公室抽样调查显示，中环线以外区域二手房交易表现活跃，由于有不少拥有多套房产的卖家开始无力承受还贷负担，纷纷选择将手上房屋出让以缓解压力，因此该类卖家占据了相当比例。

　　据了解，上海

二手房市场在春节过后一段时间内，其整体观望气氛有所转淡。市场买方需求逐步回升，其中一些投资者由于看好后市发展开始谨慎进入。