介入中关村 黄光裕意在房地产

　　本报记者 马晓芳 发自广州

　　昨天，中关村(资讯 行情 论坛)科技发展(控股)有限公司(下称“中关村科技”，000931.SZ)发布公告，中关村科技的法人股股东住总集团有限责任公司4月4日与北京鹏泰投资有限公司(下称“鹏泰投资”)签署了《股权转让合同》，根据协议，住总集团将持有的中关村科技15%的股权以7885.82万元的价格转让给鹏泰投资，鹏泰投资因此成为中关村科技的第二 大股东。

　　其实，鹏泰投资、鹏润投资，以及北京国美的实际控制人都是黄光裕。业内人士认为，黄光裕看中的是中关村科技及其旗下

房地产公司在北京房地产行业的资源和经验，想通过控股的投资公司在房地产领域再前进一步。

　　据了解，鹏润投资在3月31日还以2.36亿元的价格受让了珠海国利工贸有限公司、博华资产管理有限公司和重庆海德实业有限公司持有的中关村建设48.25%的股权，并成为中关村建设的第一大股东，中关村建设是中关村科技旗下主要的房地产公司，虽然资产负债率比较高，但在京城附近的房地产开发、建安施工市场占有一定份额。

　　记者查阅资料发现，中关村科技曾经是股市上的“明星

股票”，但从2001年开始陷入了巨额担保、业绩不佳的境地，前不久公布的2005年业绩仍然是预亏，以其现在的股权来看，原第一大股东住总集团将其持有的40%股权分别转给海源控股和鹏泰投资之后，段永基通过100%持有宝祥控股而控制海源控股70%的股权，仍然是中关村科技第一大股东。

　　市场人士认为，黄光裕通过高投入、高回报的房地产产业可以实现对国美电器资金的支持。但国美品牌管理中心总监何阳青并不认同这种观点，因为“家电和地产是完全分开的两块业务中间没有联系”。

　　目前，鹏泰投资旗下有8家控股或者参股公司，其中有5家属于房地产公司，鹏泰投资表示下一步还会继续与北京市国有资产有限责任公司、北大方正集团有限公司等五家公司洽购其持有的3.99%的股份，并争取在6月完成重组。