首创置业加快异地扩张步伐

　　记者 曹腾

　　日前，首创置业以近4亿元拍得成都成华区6.8万平方米地块，这也是自去年首创置业实施异地扩张战略后拿到的第四个异地开发项目。业内人士认为，短短9个月时间内接连拿下四块优质土地，说明首创置业加快了布局全国的异地扩张战略。

　　据介绍，成华区项目位于成都繁华的东二环路与建设路的交界地，地理位置优越，尤其是该项目位于传统建设路商圈，各大商场、超市聚集于此，区域具有良好的商业氛围。该项目为二级住宅用地，容积率小于4.2，建筑密度小于30%，绿地率大于25%，是一个集住宅与商业为一体的新型居住区。

　　去年7月，

首创置业首次异地扩张拿下环渤海区域天津瑞景项目，随后在太原长风和无锡又拿下优质土地，再加上此次拿下的成都土地，首创置业的异地项目总建筑面积达到约180万平方米。首创置业异地扩张战略起步略晚，但动作迅猛，分析人士预计，首创置业今年在二线城市还将有大的动作。

　　首创置业原来的开发项目以北京地区的中高档楼盘和高档商业物业为主，在北京开发了近20个项目。在国家对楼市的调控仍然没有放松的情况下，首创置业积极开拓二线城市市场，致力于培育二线城市作为新的利润增长点。业内人士分析说，对于立志打造中国最具价值的综合地产营运商首创置业来说，二线城市的土地储备和项目开发成为他们重要的经营策略。

　　对于全国布局的迅速推开，公司总裁唐军认为具有三大意义：一是异地项目的成功运作，为公司培养了一批熟练业务模式，善于公关、有项目运作经验的职业经理人。二是随着异地扩张战略的执行，首创置业的品牌与文化也由北京复制到全国。三是通过外地项目开发带来项目本身的滚存利润、物业增值及所带动的区域价值增值，能为首创置业的的股东、投资人带来长远稳定的投资回报。