江苏新城房产股份有限公司重大合同公告

　　上海证券报 

　　根据有关规定，现将本公司及控股子公司近期签订的重大合同公告如下：

　　一、借款合同

　　本公司控股子公司南京新城创置房地产有限公司（以下称"南京新城创置"）和中国农业银行南京城东支行于2006年3月17日签署了《借款合同》和《抵押合同》，南京新城创置向农行南京城东支行贷款10000万元，贷款年利率为5.76%，按月结息；贷款期限：3000万元自2006年3月17日起至2006年12月18日止、4000万元自2006年3月17日起至2007年12月18日止、3000万元自2006年3月17日起至2008年12月18日止；南京新城创置以其拥有的仙林地块土地使用权提供8000万元抵押担保，其余2000万元由控股子公司常州新城房产开发有限公司（以下简称"常州新城房产"）提供保证担保，并与农行南京城东支行签订《保证合同》。贷款用途为南京新城创置仙林地块房地产项目开发贷款。

　　上述《借款合同》、《抵押合同》和《保证合同》自合同各方签字盖章后生效，至借款人在《借款合同》项下的借款本金、利息等所有其他应付费用全部偿清之日止。

　　二、控股子公司获得土地

　　1、本公司控股子公司常州新城东郡房地产开发有限公司（经公司第三届董事会十一次会议决议设立，经工商登记为现名称，以下简称"常州新城东郡"）通过挂牌竞价，获得位于常州市东方大道北侧编号为2005G30（地籍号为13-400-021-005）的宗地，该地块用地总面积为84850平方米，实际出让面积84850平方米，建筑容积率不大于2.2，土地成交价款总额为1.08亿元，于2006年3月31日前付清；地块用途为住宅，出让年限为70年。常州新城东郡已于近日和常州市国土局签订了《国有土地使用权出让合同》。

　　2、本公司控股子公司常州新城房产通过挂牌竞价，获得位于常州市清凉路东侧编号为20060202的宗地，该地块用地总面积为36090平方米，实际出让面积36090平方米，建筑容积率不大于1.8，土地成交价款总额为2700万元，于合同签订后60日内一次性付清；地块用途为住宅，出让年限为70年。常州新城房产已于近日和常州市国土局签订了《国有土地使用权出让合同》。

　　本公司持有常州新城房产95.8%的股权、持有常州新龙创置房地产开发有限公司80%的股权、持有南京新城创置10%的股权、持有常州新城东郡20%股权，常州新城房产持有南京新城创置90%的股权，常州新龙创置房地产开发有限公司持有常州新城东郡80%的股权。

　　特此公告！

　　江苏新城房产股份有限公司

　　二OO六年四月四日