地产出租业收益稳定 多家基金看好

　　中国国贸(资讯 行情 论坛)年报显示，这家以高档物业出租管理为主营的公司，2005年度业绩表现亮丽，全年实现主营业务收入7.78亿元人民币，主营业务利润4.49亿元人民币，净利润2.47亿元人民币，分别比2004年增长9.38%、15.17%和16.67%。业绩增长就是物业出租行业被很多基金看好的原因，去年大牛股金融街(资讯 行情 论坛)就是此行业的领头羊。

　　目前，北京、上海等主要城市在这方面迈出的步伐更大，使得这些城市的高档物业 租赁市场存在较为旺盛的需求。以中国国贸为例，

世界500强企业中，目前入驻国贸

写字楼的有66家。在出租率提高、收入增加的同时，该公司较好地控制了成本费用，使公司的盈利能力进一步增强。2005年主营业务成本占收入的比例为37.19%，比2004年减少2.89个百分点，净利润率则由2004年的29.72%，提高至2005年的31.75%，增加了近2个百分点。考虑公司还有10送2.5股对价方案，长线投资潜力较大。

　　银河

证券 许晓旸