广汇股份 产业升级欲腾飞

　　一、产业调整 初见成效

　　广汇股份(600256)于2000年5月上市。上市之初主营花岗岩矿山开发、石材加工销售，后又陆续涉足化工建材、房地产代销和现代物流业务。由于公司主要利润来源的房地产代销业务是关联交易，影响了投资者对公司价格的判断，在一定程度上制约了上市公司的发展。为此，董事会决定对产业结构进行调整，扩大了以广汇美居物流园为主的现代物流业，并 进入以液化气为主的能源产业，形成了以液化天然气和现代物流为主，石材和化工建材为辅的产业发展新格局。

　　据2005年9月30日公布的三季度报告， 广汇股份（600256）

房地产业占主营业务收入的62.39%，位于第一位，天然气生产、运输和销售业占公司主营业务收入的15.7%，位于第二，上市时的主业石材已经退居次要地位。

　　2006年公司计划淡出房产代销业务（将50%广厦公司股权转让给广汇房产），今年6-8月公司计划投资25亿元启动液化天然气（LNG）二期工程（日产300万立方米生产、运输、销售），计划用时1年半，也就是2008年全面投产后，公司将是以液化天然气（LNG）为主业的上市公司。

　　二、转让广厦股权，解决关联交易

　　广厦公司与广汇房产之间的商品房代销业务为关联交易，其产生的收入及利润近三年在公司主营业务收入和主营业务利润中占有较大的比例，大致占公司主营业务收入的60%-70%。这在一定意义上，影响了投资者对公司经营状况的公正判断。为了避免关联交易给公司经营业绩带来的曲解和误判，同时保持公司有一个良好的经济增长势头，广汇股份毅然决定将广厦公司50%的股权出售给广汇房产，广厦公司将不再是公司的控股子公司，其与广汇房产的交易将不再属于公司的主营业务收入，从而大幅降低了公司的关联交易总额和比重，提高了公司业务的独立性。

　　本次交易获得资金主要是用于发展公司今后的主导产业—————液化天然气产业和现代物流产业，有利于加快形成公司“重点发展液化天然气和现代物流产业，做精做强传统的石材和化工建材产业”的产业新格局。这样长期困扰广汇股份的关联交易问题已经基本解决，广厦公司50%的股权转让，既是公司成功完成产业结构调整的保障，又是大股东积极支持上市公司长久发展的充分体现。

　　三、三大主业 特色鲜明

　　出售广厦股权后，公司的利润将主要来自于液化天然气业务和现代物流业务。上述二项业务实现的净利润将分别占公司净利润总额的44%、45%，两项业务均具备了较强的持续盈利能力。随着公司液化天然气业务规模的继续扩大，液化天然气业务所产生的利润在公司利润总额中所占比例将会逐渐增长。

　　（1）液化天然气业务。生产方面，液化天然气项目设计生产能力为年产5亿立方液化天然气，从2004年9月3日试运营至今，生产装置运行稳定、正常，生产能力已达到了设计水平；销售方面，公司逐步扩大了天然气销售市场，销售市场已从最初的

福建、广东等地扩展到了湖南、浙江、安徽、北京、甘肃等地，销售量大幅攀升，公司已和下游市场签定的长期供气合同量已达每年5亿立方，并已开始实施，足可保证产品的正常销售；运输方面，公司不断新增运输车辆及配套运输设备，目前自备运输车辆已达到500台套，同时，公司采取与客户分担运力方式，运力问题已基本能够保证公司的生产需求。

　　（2）现代物流业务。投资建设的广汇美居物流园占地1060亩，已开发600亩，可租面积45万平米。广汇美居物流园依托乌鲁木齐的区域优势和新疆的地缘优势，以建材产品为主，集信息流、物流、资金流于一体。美居物流园是目前全国单体面积最大，市场规模第一、软硬件环境最好、商品种类最为齐全的大型现代化物流交易平台，是集信息流、物流、资金流为一体的现代化物流交易中心。经过2年的经营，“广汇美居物流园”已形成了稳定的市场格局。商铺租赁及销售业务发展正常，已经成为广汇股份稳定的利润来源。

　　（3）广厦房产。此外，由于公司仍持有广厦公司45%股权，仍可获得投资收益。广汇房产的开发量在乌鲁木齐一直保持在60%以上，虽然2006年的开发量有所减少，但仍然可以保证该项业务具有稳定的利润来源，从而能够保证公司应取得的投资收益。

　　—企业形象—