大牛股万科15年涨20倍 还有多少地产股值得关注

　　昨日，两市地产股再度大涨，地产龙头G万科A飙升4.33％，股价连续第二天创出历史新高（复权计算），收盘时已经突破6.5元关口，报收在6.51元。统计显示，G万科A的股价在上市15年的时间里上涨了20倍，也就是说无论投资者在任何时候任何点位买进该股，都能有大赚一笔的机会，G万科A成为了沪深股市中罕见的摇钱树。

　　在G万科A的领涨效应带动下，深市的G深鸿基、G名流、G康达尔涨停！沪市则有东湖高 新涨停！万科A还有多大的上升空间？哪些地产股还能介入呢？

　　估值篇 万科股价永不言顶？

　　2006年3月以来，G万科A的涨幅达18.51％！今年1月1日以来，G万科A的涨幅高达51％！而自该股1991年1月29日上市以来累计涨幅已接近20倍！

　　G万科A究竟值多少钱？什么价位才是顶？现在还能买吗？G万科A的估值水平俨然成为了股市中的哥德巴赫猜想，历史上任何预言该股股价见顶都将是个错误，而持有该股的投资者任何时候卖出该股也都注定会追悔莫及。

　　在G万科A连创新高的火爆时刻，多家著名研究机构纷纷对万科进行估值，试图预言该股的未来走势。

　　国信证券资深地产行业研究员方焱认为：G万科A的合理估值应该在7.1元～7.6元之间；高华证券的王逸（CFA）则认为应在7.48元。而在日前，业内更是流传一份最新的研究报告，已经把G万科A的目标股价调高到10元。

　　这里，我们不妨换一个角度来看G万科A的投资价值，截至昨日收盘，万科B的股价已经上涨至8.91港元，这显然是代表了部分外资对万科这个中国房地产行业龙头公司的定价。

　　因此，在万科B的高定价的拉动下，相信G万科A的股价仍然没到言顶的时候。

　　机会篇 涨幅小的逢低买

　　经过近几天的上涨，部分房地产股的涨幅已经很大，如G界龙、G津滨等，虽然从长期来看，仍有进一步上涨的空间，但是短期继续追高的风险较大。那么，还有哪些房地产股，值得关注呢？

　　分析人士认为，可以从以下三个方面选择下一阶段的潜力品种。

　　■低价地产股

　　在G万科A、G招商局等连续上涨之后，已经将整个房地产股的重心抬高了，此时，一些低价房地产股，就具有了较大的补涨空间，如昨日涨停的G深鸿基、G名流等，以及G广宇等。

　　潜力品种：ST星源、深宝安A、恒大地产、银基发展、粤宏远、浙江广厦、G东华等。

　　■商业地产股

　　在人民币升值的趋势下，一些拥有商业类房地产的上市公司，其有望因为资产重估而大大提升其价值。比如通程控股就拥有专业购物广场、名品中心经营连锁、电器经营连锁三大经营业态，经过资产重估，公司每股净资产将达到25.09元，是账面净资产的7.21倍。这类个股的投资价值，将在未来逐步被市场所发掘出来。

　　潜力品种：百联股份、王府井、北京城乡、津劝业和通程控股等。

　　■白马地产股

　　如果进行长期投资，那么，地产行业的龙头公司将是投资者的首选，如G万科A、G招商局、G宝恒、G华侨城、金融街等，这些公司的长期发展战略非常清晰，并拥有巨大的土地储备，业绩的增长将在未来逐渐显现。

　　潜力品种：G万科A、G招商局、G宝恒、G华侨城、金融街、G天健等。(记者 毛晋楠)

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