高力国际:香港将现REITs上市潮

　　上海证券报 唐文祺

　　昨日发布的高力国际REITs研究报告显示，2006年的大中华区REITs市场将保持进一步发展，预计今年的REITs市场仍会呈现良好发展态势，香港将成为当地和内地房地产开发商REITs上市的集中地。

　　高力国际认为，中国经济正处于高速发展时期，但是REITs方面尚未形成完善的法规机制，因此内地房地产开发商纷纷选择在中国香港或者新加坡上市发行RE--ITs。在中国内地经济增长明显的城市中，房地产业仍然具备了长远发展的利好性，从而对投资者具备足够吸引力。

　　据悉，去年年末有3只REITs在香港上市，市值总额达到31亿美元，平均投资回报率在5%至6%左右。而其中之一的越秀REIT，其零售物业部分在香港首次公开招股超额认购495倍。