杭州房地产开发投资增幅大降两成

　　上海证券报 记者 李和裕

　　2005年楼市调控的后续影响在今年的杭州房地产市场进一步显现。昨天，来自浙江省国土资源厅的信息显示，今年前两月，杭州市房地产开发投资增幅比去年同期出现19.7个百分点的较大回落。杭州市统计局有关人士认为，今年以来杭州房地产市场各项指标的继续回调是杭州楼市回归理性的标志。

　　统计数据显示，今年1至2月，杭州房地产开发投资累计完成36.34亿元人民币，比去年同期增长25.9%，但增幅却回落19.7个百分点；与房产新政后的去年6至12月的平均增幅比，也回落了1.9个百分点。在各项房地产开发投资中，商品住宅投资回落较大。今年1至2月，杭州商品住宅投资额为27.67亿元，比去年同期增长29.4%，但增幅回落12.1个百分点。

　　

房地产开发投资的回落还直接影响到房屋施工面积。今年1至2月，杭州在建房屋施工面积2509.39万平方米，比去年同期增长5.6%，但增幅回落了46.3个百分点。其中，住宅施工面积1997.79万平方米，增幅比去年同期回落46.3个百分点；商业与其他用房的施工面积增幅也出现不同程度下降。