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本报讯（记者 李雁程） 日前，本报在《商业板块 内外兼修的黄金股》中，详细分析了商业板块的地产重估价值，并重点推荐了王府井、津劝业、通程控股等三只个股。昨日，该板块又在指数排名中位居前列，而三只个股也成为近期的大牛股。有分析人士进一步指出，资金对商业板块的炒作，目前不过才到“半山腰”。
中信建投分析师孙洋认为，举牌并购将引发百货类股价的上涨。近两年来，零售类
上市公司日益稀缺的网点资源和商业地产巨大的升值潜力，导致民营企业加大介入百货零售行业。百大集团因杭州西子集团与“银泰系”的控股权之争，股价两个月内上涨了60.63%。另外，2006年外资零售巨头在华并购扩张将迅速展开，外资并购将引发零售类公司的价值重估。
中信建投的一份研究报告指出，人民币升值预期、外资并购A股闸门的放开，以及全流通带来的产业并购浪潮，都将引发市场对零售类公司的价值重估。研究显示，通过对23家公司商业地产重估，发现平均重估价值是其平均账面净资产值的4.89倍，最高的达8.49倍，最低的为2.15倍。此外，根据实施股改零售公司的平均对价水平，重估23家公司股改除权后的PB（除权价除以净资产)最高值仅0.86，通程控股、华联股份、津劝业仅0.15左右。
孙洋表示，资金对商业板块的追逐，目前才刚刚到半程。而该板块中则最看好津劝业这只个股。他认为，该股昨日虽然下跌，但由于肩负着最火的“新天津”概念和商业重估概念，逢低介入后依然能够得到参与股价飙升的机会。（新闻编辑：）
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