海泰发展 向区域运营商转变副题

　　本报记者 李文绚 北京报道

　　在海泰发展（600082）日前于本报中证网举行的股改网上交流会上，公司董事长、总经理王卫东表示，随着股改完成，公司面向市场经营能力的进一步提高，公司肯定会从内部管理、股权激励、经营业务等方面进一步创新，以保证公司长期、持续、稳定发展。

　　对于公司股改对价，王卫东解释说，大股东持股比例太低是影响送股的关键原因之一：海泰集团持股只有24.11%，限制了送出能力。同时，公司募集法人股股东数量众多，有385家，持股数量非常分散，合计持有公司6098.27万股，占公司总股本的22.74%，募集法人股股东中有213家无法取得联系，23家明确表示不参加股改，还有67家未明确发表意见，这些股东共持有股份3663.07万股，另外提起动议的股东中还有109.61万股存在质押、冻结等情况。为保障流通股股东获得足额的对价，海泰集团需要为总计3772.68万非流通股份代垫股份对价，共需垫付684.89万股。加上垫付的股份，大股东的送出率达到了28.85%，高于大多数上市公司的送出率。对本次股改对价水平，海泰集团作为大股东已经相当尽力了。

　　王卫东表示，大股东除了承担绝大部分对价之外，还作出支持公司业务发展的承诺，并坚持3年不减持所持股份，这些举措表明大股东决心长期保持控股。但由于大股东原来持有的比例较低（24.11%），在支付对价后，其持股比例将下降到17.18%。因此，大股东也面临着保持控股地位的压力，希望流通股股东能充分理解大股东的巨额付出，支持公司的股改。

　　对投资者关注的公司股改之后的发展，王卫东认为，公司将通过内部管理机制创新和经营业务创新，进一步增强上市公司的持续发展和盈利能力：一是做大做强工业地产，依靠自身的土地储备优势和工业地产开发经验，抓住土地政策调整的机遇，以专业化为方向，稳步扩张；二是做优产业投资，围绕IT产业平台，以宽带网络运营、系统集成、软件开发为方向，通过收购兼并和整合，争取利用3年时间完成分拆上市；三是做深做细创业孵化，依靠国家级孵化器品牌优势，抓住建设创新型国家的机遇，通过做好创业孵化服务，为公司聚集工业地产的客户资源，发现产业投资所需要的优质项目。

　　王卫东表示，海泰发展工业地产、产业投资、创业孵化服务3项主业相辅相成，不可分割。这种组合不仅抓住了国家对土地使用政策进行调整的时机，更与国家大力提倡技术创新、提高土地使用率、建立创新型企业的战略相契合。公司下一步将以天津新技术产业园区丰富的资源为依托，坚持“依托园区，发展公司，服务园区”的总体发展思路，以创业孵化服务为基础，工业地产的开发运营和核心产业投资两翼并举，致力于建设经营全国最大的孵化器产业群，向区域运营商转变，构造包括医药、通讯、环保、新材料等诸多领域的产业平台。