上海大型房企依旧"春风得意"

　　上海证券报 记者 唐文祺

　　尽管遭遇了宏观调控，但是上海大型开发商2005年业绩依旧不错。昨日，上海复地(2337.HK)与上海置业(1207.HK)同时发布业绩公告。

　　2005年，上海复地营业额达20.26亿元，同比增加11.0%；而毛利则由2004年的7.04 亿元升至8.14亿元，同比增长15.5%。而上海置业2005年营业额为13.79亿港元，同比增长两倍多。

　　业内人士指出，在港股市场，内地房地产股一度被看好。但调控政策出台后，内地房地产股纷纷大跌。但目前市场对内地房产股正恢复信心。

　　仲量联行最新发布的全球

房地产资本报告称，2005年全球直接房地产投资额增至4750亿美元，同比增长21%，其中亚太市场以675亿美元占据了约14%的份额，而中国恰恰是资本流动的热点地区。仲量联行国际资本集团国际董事郝思建认为，"国际资本进入中国的趋势仍将延续，房地产作为一种投资形式仍颇具吸引力。"

　　摩根大通也在一份研究报告中指出，中国房地产股可能是去年亚洲回报率最高的

股票，其中中国内地房地产股表现尤为突出，预计在2006年将领涨中国股市。