人民币升值引领地产股爆发

　　近期市场热点此起彼伏，但地产股的阶段性情仍在持续之中，后市上海、深圳等地二线地产股将会逐步被发掘。

　　人民币升值是地产股爆发的导火索。日前，央行货币政策委员会提出增加人民币汇率浮动弹性。扩大人民币汇率浮动区间，将吸引巨额国际资金流入股市，提升股市总体价值，对于A股市场坚定走入牛市通道具有举足轻重的意义。而地产业也将成为首先被重新估值的 行业。

　　同时，机构投资者的关注和追捧使得地产股表现良好，而政策环境即将回暖、GDP稳定增长预期、城市化进程等也将为行业快速发展提供源动力。此外，上海申请兴建迪斯尼乐园引发了当地地产的升值；万科B的股价远高于万科A，折射出了外资对中资地产股的看好；新会计准则也导致了房地产公司的估值溢价。

　　后市人民币进一步升值概率较大，受惠于

人民币升值的地产股尚并未出现明显溢价，估值处于相对合理范围，短线微调后仍有较大机会。