京城前两月房价同比上涨17.3%

　　上海证券报 实习记者 于祥明

　　业内普遍认为房价仍将继续上涨

　　昨天，北京市建委、统计局、国土局、发改委四部门联合发布的《1-2月北京房地产市场运行情况》显示，北京房地产投资金额和房价仍在上涨，房地产开发依然高调。据统计 ，前两月北京全市商品住宅预售交易平均价格6776元/平方米，同比上涨了997元/平方米，涨幅为17.3%。

　　同时，北京的房地产投资依然火热。1-2月北京市房地产开发投资完成20.5亿元，比上年同期增长28.3%，同比增幅提高10.2个百分点。其中，商品住宅开发投资完成61.2亿元，增长86%。

　　北京

房价稳定上涨的趋势去年已有显现。据统计，去年北京商品住宅期房每平方米均价达6725元，这一数字超出上海商品住宅均价27元。而今年前两个月的统计数字显示，北京房价上涨的趋势依然强劲。不仅仅是住宅投资金额和预售商品价格在快速增长，存量房的价格也在跟风上扬。

　　另据统计，1-2月北京市商品住宅施工面积为3315.5万平方米，比上年同期增长45.8%，增幅高于上年同期58.1个百分点；商品住宅新开工面积为393万平方米，同比增长5.7倍。由此，业内人士普遍认为北京房价仍将继续上涨。