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本报讯昨日两市股指温和反弹，金融服务、房地产和采掘业成为盘中的三驾马车，而G万科A(000002)的股价上涨了3.64%。
G万科此前公布的年报披露，2005年净利润增长53.8%，在股东结构中，国内流通股股东以南方基金为主，而海外基金在十大流通股股东中占据5席，其中QFII明显增资，占据了2席，再联想到万科B股股价长期高于A股10%以上，显而易见，海外资金明显看好中国的房地
产业。
天治基金发布的公司研究报告认为，海外资金明显看好中国的房地产业，是与人民币升值的大背景分不开的。港资地产大鳄熟悉中国情况，加紧开拓中国内地房地产市场，像和黄，土地储备达到1400万平方米，超过万科；欧美的房地产基金则大举购买商业地产、写字楼；而其它一些对中国市场不甚熟悉的海外投资人就直接看好中国的房地产股票，认为买股票就是买会升值的以人民币计量的资产。
目前房产行业的集中度很低，由于土地和信贷政策的吃紧，中小房地产企业的生存发生危机，产业的集中度迅速提高成为可能，由于行业龙头万科的全国市场占有率仅有1.06%，在珠三角、长三角和环渤海三大经济区域的重点城市占有率达到2%至3%，因此行业内的优势企业还有上升空间。
天治基金认为，以万科为代表的一批深市优势的房地产股，既是绩优蓝筹，又有很好的成长性和抗风险能力，因此成为中国证券市场房地产行业的主要投资目标。□布凡
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