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买房买车意愿陡降
本报讯 中国人民银行15日公布的全国城镇储户问卷调查报告称，居民对于投资股票的信心明显回升。
央行于2月中、下旬在全国50个大、中、小城市进行的城镇储户问卷调查结果显示：
在当前物价和利率水平下，认为“购买股票或基金”最合算的居民人数占比为8％，较上季提高2．9个百分点，较上年同期提高1．8个百分点。相应地，选择拥有的最主要金融资产为“股票”的居民人数占比为4．1％，较上季提高0．4个百分点改变了２００４年１季度至２００５年２季度该比例持续下降的状况。此外，认为“更多储蓄”最合算的居民人数占比为３８．５％，较上季降１个百分点，但仍处于较高水平。
一季度城镇居民当期物价满意指数为－９．１％，较上季提高３．３个百分点，有２２．１％的居民认为“物价过高，难以接受”，较上季降低２．４个百分点，认为“物价令人满意”的占比，较上季提高０．９个百分点。对于下季度的物价情况，居民也持有较为乐观的态度，居民未来物价预期指数为１８．８％，较上季下降１８．６个百分点，较上年同期下降０．６个百分点，创出自２００３年４季度本轮物价上涨以来的新低。
调查结果还显示，一季度城镇居民的消费意愿持续下滑，即期购买住房的意愿又创新低。在当前物价和利率水平下，认为“更多消费（包括借债消费）”最合算的居民人数占比为２８．６％，较上季和上年同期分别降低０．９和１．８个百分点，居民的消费意愿在连续三个季度下降后，本季更跌至历史新低。导致居民消费愿望走低的因素只要有两个：一是居民对未来某些开支的不确定性感到担心。问卷反映在居民的储蓄动机中，教育费一直独占鳌头，其次是养老、购房和预防意外，这四项占比本季达５６．５％。居民考虑到未来生活需要，只好进一步控制当前消费，增加储蓄。二是住房、汽车消费的降温。住房、汽车消费在经过２００２年－２００４年的消费高潮后，２００５年出现了明显的降温迹象。调查显示，未来三个月打算买房的居民人数占比为１８．２％，较上季及上年同期分别降低１和３．８个百分点，并创历史新低；未来三个月打算买车的居民人数占比为９．８％，分别降低０．１和１．５个百分点。２００５年随着国家加强和改善宏观调控政策的落实，部分城市房地产市场过快发展、房价大幅上涨的势头得到抑制。从调查的７个大城市看，居民购买住房的欲望，除重庆和西安外，均低于平均水平，北京、天津和上海三个直辖市的居民购房的意愿明显下降。
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