上海商品住宅均价降至9195元/平方米

　　上海证券报 记者 李和裕

　　上海楼市仍处于僵持之中。昨天，最新统计显示，在刚刚过去的2月，上海商品房市场延续了1月的低迷走势，供应量和成交量继续双双大幅下滑。价格方面，上海商品房成交均价在2月达7984元/平方米，比1月上涨20.2%；市场化的商品住宅成交均价则为9195元/平方米，比1月小幅下降1.13%。房产分析师表示，目前市场上打折促销活动减少，购房者下单热 情也不高，买卖双方均在观望和博弈中，楼市变局尚难见分晓。

　　易居中国研究院统计显示，上海

商品房市场的供应量已经连续两个月大幅萎缩，2月的商品房新增上市面积更是创下2004年以来的最低值，仅49.3万平方米，比1月大幅下降70.7%；比去年同期则下降约57.8%，仅为去年调控后供应小高峰9月时的十分之一。