香江控股 关注置入资产进程

　　中信建投证券研究所张朝晖表示，香江控股如置入郑东置业、洛阳百年、进贤香江、随州香江四块资产的方案获批，公司的主业将完全转变为商业地产开发和经营，给予公司“增持”评级。

　　张朝晖表示，置入公司的四块资产如全部销售，将产生税后利润21563万元，合每股收益0.61元。张朝晖指出，因为在利润估算时采用2003－2005年7月的平均利润作为基准， 所以得出的结果是保守的。

　　公司潜在增长点是增值服务。张朝晖指出，目前公司的盈利模式是在城市有增值潜力的地段买地—建造商铺—出售、出租，但随着经济的增长，各地的基准地价都在上涨，将增加土地成本，压缩公司的利润空间。张朝晖认为，公司如能增加物流配送、广告等增值服务的收入，将获得稳定的现金流，有利于公司长期平稳发展。（本报记者 燕云 整理）