香港宏昌科技并购上海搏邦地产

　　上海证券报 记者 唐文祺

　　香港上市资讯科技企业宏昌科技集团有限公司(0061.HK)终于出手收购内地二手房中介代理公司了。昨天，宏昌科技和搏邦地产召开联合新闻发布会，宏昌科技正式确定出资3000万港元并购上海知名中介机构搏邦地产。宏昌科技集团主席陈子昂表示，由于集团看好中国内地房地产市场的发展前景，并且着眼于企业长期性业务发展，因此打算借此机遇进行新 的服务尝试。

　　看好中介行业未来

　　公开资料显示，成立于1993年的宏昌科技集团为一家资讯科技集团，1999年在香港联交所主板上市，以从事提供科技产品、系统集成及应用方案为主。集团主席陈子昂表示，与搏邦地产的合作意向洽谈始于2005年年中，而2006年初进入实质性阶段。"虽然在去年

宏观调控政策出台以来，中介行业经历了一段困难时期，但双方的合作是着眼于未来发展，而困难只是暂时性的。"

　　宏昌科技集团表示，收购行为较为复杂。公司将以3000万港元的代价，收购内地物业咨询代理服务公司Grand-Panorama(GP)的全部权益。GP虽然为一家于英属处女群岛注册成立的公司，但经营范畴涉及到二手物业

房地产经纪、租赁房地产物业及相关物业服务，旗下上海搏邦地产投资顾问有限公司是沪上知名中介机构。据悉，出于商业操作过程考虑，同时也是买卖协议条件之一，宏昌科技集团收购GP之后，搏邦地产将向GP附属子公司上海搏创转让业务。

　　加大海外市场拓展力度

　　搏邦地产总经理黄茜对于去年面临的困境相当坦率，她表示在2005年3、4月份期间，中介行业受影响很大，因此搏邦地产一直在寻找合作伙伴。"对于市场看法以及企业发展的不谋而合，使得双方达成合作。并购完成之后，搏邦将为宏昌科技带入房地产服务业务，而宏昌科技则将先进的系统管理引进搏邦，以形成互补。"她补充说。

　　据悉，鉴于目前上海中介行业普遍面临窘境，纷纷介入市场其他方面寻求发展，搏邦地产在完成此次并购之后，将在业务上进行分流。据黄茜介绍，搏邦地产将针对海外市场进行专门定位，拓展项目收购、分销及物业托管业务，同时建立起安全的投资渠道。"应该说这一尝试在目前的中介行业内仍是一个新的市场契机，同时还有利于向海外拓展市场。"黄茜说道。