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昨日，在G福星、G宝恒、G招商局等股票上涨的带动下，两市地产股表现活跃，成为了盘中的一大亮点。中信证券的分析师孙洋认为，随着后股权分置时代的到来，市场的价值投资理念正从以前关注业绩转向关注上市公司的资产质量，那些拥有大量土地储备的房地产类上市公司由于具有突出的资产重估机会，正成为市场购并重组的热点，并将由此引发一轮上涨行情。
孙洋表示，虽然一些上市公司拥有相当优质的资产，但却因为股权分置的存在，使公司管理层忽视了经营者和所有者之间的责权关系，而无法真正体现公司的内在价值。随着人民币升值步伐的不断加快，外资进入产业市场和资本市场的政策的不断放开，全流通市场中的购并重组的不断升温，将为那些具备重估增值的公司的股价提供一个价值回归的机会。在这个过程中，一些业绩平平、资产质量突出的个股，在连续超跌后，投资价值将不断被发现，并最终被市场所认可。特别是一些具备购并价值的、拥有大量土地储备的房地产类上市公司，将成为购并行为中的重要标的。
孙洋还表示，商业类地产上市公司的机会将会更大一些。例如南京中商、南京新百等多家商业类上市公司在去年频频被举牌，已经显示出资本对商业地产的估值正在不断提升。而且自去年以来，外资陆续对上海本地商业地产公司频频出手，尽管目前还没有体现到上市公司层面上的收购举牌，但随着资本管制的不断放开，商业地产有望在未来率先演绎购并重组行情，相关上市公司的股价也将提前完成价值重估。在具体操作上，孙洋建议投资者应重点关注陆家嘴、金地集团、金融街等拥有大量商业地产储备的上市公司。本报记者 孙宪超（新闻编辑：）
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