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上海证券报 记者 柯鹏
春节"省亲潮"迎来海外买家
昨天，人民币兑美元在春节长假过后的首个交易日收于重估以来的最高水平，似乎正在印证外界对于人民币仍然将升值的猜测。"这段时间海外购房客有所增加，赌人民
币升值的预期有所抬头。"不少房地产业内人士对此表示。
据悉，由于人们对人民币升值的预期，使大量海外人士投资国内楼市，特别是随着春节到来，海外人士利用春节回国探亲的机会看房、购房渐成潮流，其中一些区域规划前景较好的写字楼物业最受追捧。
昨天，一位银行投资专家告诉记者，由于去年12月突然回升的外汇储备增幅数据，令外界有本周末八大工业国财长会议前人民币币值再度被重估的传言。"根据央行近日公布的数据测算，去年12月的外储增加额为246亿美元，除去当月的外贸顺差和外商直接投资(FDI)，约有74亿美元疑为热钱，而国内房地产市场则成为了这些海外热钱保值升值的绝好渠道，近段以来大量海外人士投资国内楼市验证了这一事实。"易居中国研究院分析师表示。
上海楼市的一些数据验证了这一猜测。记者调查获悉，元旦、春节期间，对于房地产流通领域而言是传统意义上的销售淡季，但是自2005年12月以来，写字楼及商用物业的销售呈上升态势。业内不少人士表示，这与大量海外人士借圣诞、元旦和春节回沪省亲之际投资购房有很大关系。"我们在春节期间本来并不抱很大希望，但是截至目前已经顺利销售了9套，其中7套是非上海的海外和外地回沪探亲人士购买，目前的销售率已经超过90％。"地处上海新兴商业区曹家渡区域的悦达国际大厦销售人员介绍。
加拿大回国人士张先生则刚刚在广州天河区买了一套300平方米的准甲级写字楼，花费了500万元。张先生告诉记者，"我个人觉得人民币还是会升值的，只要人民币再升值，我的房子就会增值，这也是我决定购房的一大动力。"
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