光大银行扩大“固贷”范围

　　日前，光大银行宣布，将“固定利率个人住房/商业用房”贷款业务开办区域扩展到所辖全国分支机构，并将业务范围扩大到商业用房贷款和二手房贷款。

　　光大银行表示，“固定利率个人住房贷款”分为5年以下(含)和5年以上至10年(含)两档贷款期限，年利率水平分别为5.94％和6.18％；“固定利率商业用房贷款”的贷款期限也划分为5年以下(含)和5年以上至10年(含)两个档次，年利率水平分别为6.18％和6.42％。 分析人士指出，目前固定利率适宜以下三种人群:一是认为我国利率水平处于升息阶段的；二是认为自己未来收入比较稳定的，而且足以支付固定按揭额的；三是申请第二套以上住房/商业用房贷款的。目前来看，我国利率处于历史低水平，公众对加息的预期较高，贷款人面临的利率风险不容忽视。购房者经过多利率走势的认真分析判断，选择固定利率住房贷款，在获得资金融通的同时，也会锁定风险，为购房者防范利率风险提供了有效的工具。