[房产聚焦] 广州两"地王"下月再出让 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2006年01月17日 03:06 中国证券网-上海证券报 | |||||||||
上海证券报 据新华社电 广州市国土房管局近日发出公告,因拖欠地价被政府收回的两广州"地王"下月将再度推出市场,于2月28日公开出让,竞投门槛比第一次竞投有所提高。 两块地均位于琶洲会展中心南侧,标号分别为PZB1501和PZB1301。其中,PZB1501地
在第一次出让中,琶洲PZB1301地块曾一度以6223元/平方米创下广州地块拍卖楼面单价最高纪录,而PZB1501地块则以成交价13.88亿元创广州国有土地使用权拍卖以来成交总价最高。 本次的土地竞投价高于原来的最低交易价,涨幅达到三成。其中,PZB1501地块最低交易价原为8.2562亿元,现为10.9063亿元;而PZB1301地块目前最低交易价为2.2177亿元,比原来的1.7225亿元上涨了4952万元。目前两块地折合楼面地价约3000元/平方米。 两地块的竞投门槛也有所提高。第一次竞投,履约保证金只需要500万元和1000万元,但这次PZB1301和PZB1501两地块保证金分别为1500万元和8000万元。 有业内人士估计,即将进行的土地公开出让,竞争依然比较激烈,但成交价不太可能高于第一次竞投价。 新浪声明:本版文章内容纯属作者个人观点,仅供投资者参考,并不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。 |