上海经济转入"提质减速阶段"

　　上海证券报 记者 李小宁

　　昨日发布的《上海经济蓝皮书》认为，以2005年为转折，上海经济将进入由高速增长转向平稳增长的时期，经济增长速度有所放慢，但经济增长方式将由粗放型向集约型转换。

　　经济增速放慢

　　据上海社科院专家介绍，自1991年以来，上海去年首次出现经济收缩早于全国的现象。2005年1--9月，全国经济增长速度为9.4％，与上年同期持平，而同期上海实现生产总值6111.68亿元，经济增速由2004年的14.2％回落到10.6％，经济收缩早于全国，同时增速低于2004年同期水平。

　　蓝皮书数据显示，上海经济中，工业增速大幅度回落，2005年1到9月上海工业增速为12.4%，同比回落5％，而且与同期全国16.4％的增速相比，上海还低4个百分点。其他方面，消费品市场平稳增长，固定资产投资增速回落，外商直接投资基本持平，外贸增长大幅度回落，这四方面的数据均低于全国平均水平。

　　上海社科院经济所的刘?松认为，要正确看待上海出现的经济增速回落现象。从短期来看，上海经济增速放慢是因为

房地产、汽车业增长速度大幅放慢所致；但更为重要的是，推动上海经济从1992年到2004年保持平均增速12.4%的"双优势"动力------国内经济中的先发优势和世界经济中的后发优势正在减弱，而新的增长点还在形成之中，尚不能马上形成接力。

　　未来年均增速可达10％

　　刘?松认为，增长减速是经济发展到一定阶段的必然，对此不用太担心。由于上海的人均生产总值基数已经较高，因此增长幅度继续大幅超越全国的难度极大。他预计，在未来5年中，上海经济年均增长速度为10％，这个速度是改革开放以来上海经济的年均增长速度。

　　展望2006年，上海社科院认为，上海经济将维持10％左右的增速，第三产业比重将扭转连续三年下降的局面，转为上升，并至此持续上升。

　　房市不会崩盘

　　上海房地产价格2005年呈现一定程度的波动。上海经济蓝皮书显示，2005年一季度上海房产价格大幅度上涨，出现典型的价格泡沫，随后在上海市政府和中央政府的双重调控下，房地产价格逐月回落，9月底已经基本回落至2004年12月的水平。

　　对于上海房产市场崩盘论，刘?松认为，上海作为世界级城市，其房地产发展的长远前景可观，支撑上海

房价的多方面因素仍然存在，只是力度减弱，上海房产市场崩盘的可能性极小，

上海房价回落到2004年9月的水平可能遇到真实需求的有力支持。