东海广场三毛派神的空中楼阁

　　本报记者朱宇孔维纯北京上海报道

　　昨日，此前一直紧闭牙关的三毛派神(000779)开开方董事，终于在深交所的数次要求下披露了他们对于上海毕纳高房地产开发有限公司股权，及操作东海广场项目的有关意见，虽然没有公告全部重要细节，但也足以让三毛派神三毛方董事唏嘘不已。

　　“直到前天晚上，作为参股毕纳高的三毛派神董事，我们才从开开方面得知他们通过毕纳高公司操作东海广场项目的具体情况。”身兼三毛派神副董事长及第二大股东兰州三毛纺织集团董事长的罗钟杰向记者如此表示。

　　在昨日的公告中，以三毛派神董事长江玉森为首的5名董事表示，毕纳高曾经接手过东海广场项目，后因张晨事件影响，毕纳高已将东海广场项目退回。

　　对三毛方董事来说，盈利前景良好的东海广场项目原来只不过是一座空中楼阁，掉进这个梦里的还有三毛派神1.2亿的真金白银。

　　1.2亿入股毕纳高

　　开开实业(600272)2004年5月正式入主三毛派神，持有三毛派神28％的股份，原大股东三毛集团以16.42％的持股比例退居次席。

　　2004年9月，开开方董事向三毛派神董事会隆重推荐东海广场项目。位于上海南京西路和铜仁路交界处的东海广场，有“上海第一烂尾楼”之称。由于地理位置优越，被各家专业地产评估机构认为极具投资价值。

　　据罗钟杰介绍，在江玉森的极力游说下，2004年9月27日，三毛派神董事会形成议案，对毕纳高公司增资5000万元，同时还受让开开实业持有的毕纳高7000万元出资额对应的股权，两项合计1.2亿元。

　　昨日公告披露，毕纳高公司设立于2004年1月17日，初始注册资本3亿元，增资后注册资本为3.5亿元。毕纳高董事长、法定代表人为江玉森。三毛派神开开方董事在公告中承认，毕纳高公司成立初衷是为了开发东海广场一、二期在建工程项目。

　　2004年10月29日，三毛派神召开临时股东大会，通过了投资毕纳高的议案，开开实业方关联董事回避表决。随后，三毛派神支付了1.2亿全款。根据上述议案，三毛派神投资的1.2亿元理应持有毕纳高注册资本的34.29％。然而，三毛派神对毕纳高增资5000万元迅速在工商局作了变更登记，但受让开开实业持有的毕纳高7000万元出资额对应的股权，却未在工商局变更注册登记，因此，三毛派神暂将该款项计入“其他应收款”项目，实际形成了开开实业对三毛派神的资金占用7000万元。开开实业此前承诺于2005年12月31日前归还上述款项，但一直没有归还。

　　从开头就表述错误

　　2004年9月29日公告的三毛派神董事会决议，清楚地记载着对于东海广场项目的描述，东海广场项目的投资主体原是上海安联投资发展公司，该公司与上海开开集团有限公司签署了协议书，同意将该项目转让给开开集团投资的

房地产公司。为此，开开集团拟将该项目转让给增资扩股后的毕纳高。

　　但在昨天的公告中，三毛派神开开方董事却矢口否认。他们认为原公告中称安联投资与开开集团签署协议书，同意将东海广场项目转让给毕纳高的表述有错。实际是安联投资直接与毕纳高公司签署了协议书。撇清了开开集团与整件事的关系，指出其中只有安联投资和毕纳高单线联系。

　　对此，罗钟杰持不同意见，他说:“当时议案中有关东海广场项目的内容均是开开方面提供的，开开方面的董事包括江玉森在内也都是在场的，当时为何不指出来表述有错，只能说明从一开始他们的表述就是错的。”

　　项目退回毫不知情

　　如果说一开始开开方董事就隐瞒了部分事实的话，在其后毕纳高运作东海广场项目时，兰州三毛方董事则完全被蒙在鼓里。

　　昨日的公告中开开方董事首次披露，毕纳高公司与安联投资签订了转让东海广场项目的协议书，后因张晨事件影响，造成该项目转让协议无法履行，安联投资已退回毕纳高项目转让首付款1.8亿元，协议书已由毕纳高交回安联投资。毕纳高现在没有协议书的原件及复印件。因此开开股份、毕纳高公司不存在转让东海广场项目的行为。

　　但据罗钟杰告诉记者，“我们只知道项目无法进行了，便委托他们寻找项目转让方，对毕纳高退回项目以及收回1.8亿元，也是前天晚上才知道。我们作为三毛派神的董事，对于参股公司毕纳高的经营状况应该具有知晓权，可他们什么也没告诉我们。”

　　那么开开方是否有意隐瞒，以继续占用三毛派神的资金？

　　记者就此向开开实业求证。开开实业董秘徐笑白表示，开开一方的董事对毕纳高、东海广场项目的意见，已经在昨日的公告中有完整表达，“董事都是签了字的。”至于争议较大的一些细节问题，例如东海广场项目转让的双方究竟是谁、协议签署的时间、付款以及所谓“退款”的时间，徐笑白表示不知情，也很难预计会何时公告。而记者昨日致电江玉森时，他表示正在开会不便接受采访。

　　从采访中记者了解到，三毛方董事一直以为，即使不能从开发东海广场项目中获利，如果寻找到项目买家，公司也不会有太大损失。在他们意识里，东海广场项目一直是他们的一项重要投资，然而昨日开开方董事无情地揭开了真相，原来东海广场项目早已与毕纳高无关，兰州三毛方所有美好的愿望原来只是梦一场。