[环球扫描] 万达拟推香港第五只上市REIT

　　上海证券报 李琪

　　据香港英文《虎报》报道，澳大利亚最大的投资银行麦格理银行(MacquarieBank)旗下一子公司和中国内地房地产开发商大连万达集团(WandaGroup)，计划在香港发行以内地房地产资产为标的的房地产信托投资基金(REIT)，筹集至少1亿美元资金。如果成功发行，万达REIT将有望成为在香港上市的第五只房地产信托投资基金。

　　报道称，该信托基金将会涉及内地十几处房地产，消息人士称，花旗集团与麦格理会共同参与基金销售。

　　大连万达集团是以住宅

房地产、商业房地产、电影院线、高级星级酒店为四大支柱产业的大型企业集团，公司总资产约200亿元。

　　本周早些时候，有报道称，香港地产业巨头恒基地产有意推出香港第四只上市REIT，发行时间暂定在2006年第二季度。

　　香港首只上市REIT领汇于2005年11月底挂牌，此后，泓富REIT与越秀REIT相继在港上市。链接:

　　2005年11月25日，香港特区政府房屋委员会推出的香港首只上市REIT领汇以上限价10.3港元正式挂牌，该基金共集资198亿港元。

　　2005年12月16日，长江实业旗下的泓富产业信托在港挂牌，从而成为香港第二只REIT。泓富产业信托以上限2.16港元定价，发售8.88亿个基金单位，集资19.2亿港元。

　　2005年12月21日，首只内地REIT越秀在港挂牌。该基金发行价为每股3.075港元，筹资约17.9亿港元。越秀基金目前拥有包括位于广东的维多利亚广场、财富广场、城建大厦及白马大厦等4项资产。