名流置业房产项目硝烟燃起

　　上海证券报 记者 田露

　　近年来，名流置业(资讯 行情 论坛)麻烦不断。

　　其控股子公司现在面临着一起5700万元的诉讼事项，诉讼提起方要求返还水果湖大厦桩基工程等共4180平米的资产或赔偿损失，而这一项目是名流置业2004年主要房产投资之 一。

　　名流置业称，水果湖广场项目是由公司控股子公司"未来屋产"所开发，既然如此，诉讼提起方三泰公司为何要求返还该项目有关资产呢?要弄清楚其中原委，还得结合名流置业今日所澄清事项来分析。

　　名流置业今日澄清公告是针对一则题为《2500万国有金融债权被悬空》的媒体报道而发出的。所谓"国有金融债权被悬空"。经查，是指名流投资集团和关联公司因为将武汉水果湖大厦项目的资产转移，致使原项目公司权益被侵害、银行质押权被悬空而引发的诉讼。所涉及的银行有中国农业银行武汉市武昌支行、东湖支行等。

　　可以看出，上述事项核心均是"武汉水果湖大厦项目"。该项目究竟有没有发生资产转移，房产究竟该归属何方，看来是目前纠纷的焦点。

　　1998年，湖北三泰物业有限公司成立，成立后参与了水果湖大厦项目的开发。名流置业现任大股东名流投资集团通过当时其子公司现代农业于2001年4月拿到了三泰公司33%的股权，后于2001年9月与三泰大股东万强公司(持股34%)签约，受让其所持三泰34%的股权。彼时，万强正处于无力偿还农行欠款境地，转让合同的签订同时有银行的参加，约定受让方分期付款，期间34%的股权继续质押给武昌农行。。

　　"国有金融债权被悬空"的报道指出，现代农业在拿到三泰公司公章和项目资料后，拒绝支付其余股权转让款，并冒三泰的名义与名流投资签订合同，将水果湖大厦项目转移给后者。资产转移了，质押给银行的股权还有什么意义?严厉指责正是出自于这里。

　　经名流置业2004年年报确认的水果湖房产项目，从资料来看，后来是到了名流置业间接控股公司未来屋产的名下。