全球房地产基金“巨无霸”增多

　　英国《金融时报》9日报道，去年全球涌现出数十家类似私人股本基金的超级房地产基金，其投资实力超过上千亿美元，这一迹象反映出养老基金和腰缠万贯的私人投资者对房地产表现出极大兴趣。

　　去年全球成立的这类超级房地产基金至少有44家，其中大部分由雷曼兄弟公司、黑石集团和凯雷公司等美国大集团设立，筹集资金超过300亿美元，比2004年的200亿美元猛增 50％。

　　报道说，对房地产投资的巨大需求使房地产基金的规模变得更加庞大。此外，许多养老基金将更多的资金投入到房地产以及对冲基金领域，以求更高的回报。报道认为，美国著名融资收购公司KKR和黑石集团创纪录的筹资额令它们有实力进行规模巨大的公司收购。

　　尽管近年来全球商业

房地产价格飞涨，获取高回报率变得更加困难，但是向房地产大规模投资的趋势依然不减。而且，一些新的基金正向旅馆饭店等领域进军，从而进一步推动了房地产市场的火爆。(辛华)