上海联合产权交易所重点项目

　　上海证券报 

　　上周综合交易指数:1072.17上周公有类交易指数:1045.52

　　上周非公有类交易指数:1087.34上周技术类交易指数:1126.02

　　■徐州达华机动车检测维修有限公司100%股权

　　项目编号:05782465

　　挂牌价格:1117.320000万元

　　资产状况:总资产1142.35万元。其中:固定资产590.22万元；流动资产53.55万元；无形资产498.59万元。总负债25.04万元。所有者权益1117.32万元。重大事项揭示:1、标的公司实际拥有的位于徐州金山桥开发区综合区11区的工业用地实际面积为16347.1平方米，较土地使用证面积20021.1平方米少3674平方米。2、原华东管道设计研究院投资标的公司的位于徐州金山桥开发区综合区11区的工业用地土地使用权截至评估报告基准日尚未办理过户手续。受让要求:受让方应于合同生效后5个工作日内将产权转让价款一次性支付给出让方。

　　■上海杨浦区图们印刷厂整体产权

　　项目编号:05782425

　　挂牌价格:23.418110万元

　　资产状况:总资产24.19万元。其中:固定资产13.96万元；流动资产10.22万元。总负债0.77万元。所有者权益23.42万元。重大事项揭示:1、上海杨浦区图们印刷厂所用厂房的权利人为上海市杨浦区教育局，本次不纳入评估范围。2、标的企业无在编人员。经营范围:与信息技术有关的四技服务。受让要求:须在产权交易合同签订当日一次性付清。

　　■上海今晨企业发展有限公司25%股权

　　项目编号:05782300

　　挂牌价格:2384.803200万元

　　资产状况:总资产21206.13万元。其中:固定资产15011.53万元；流动资产4318.19万元；无形资产947.91万元。总负债9665.25万元。所有者权益11540.88万元。重大事项揭示:1、标的公司现有职工76名已于2002年进行劳动用工制度改革，现均为劳动合同制职工。2.评估净资产中扣除属本区人民政府规划动迁范围内的

房地产(房屋建筑面积8301平方米，土地面积14806平方米)评估价值9417541.99元，该资产经区集资委批复由出让方收回，故标的公司有效净资产为105991252.91元。3、标的公司的资产评估报告经金山区集资委批复(金国资委(2005)33号)有效期延长至2005年10月31日。4、本次为二次挂牌，为标的公司有效净资产打九折。经营范围:销售机电产品，副食品，汽配，包装材料，塑料，

纺织品，电脑。受让要求:1、股权转让价款须在产权交易合同生效当日一次性支付给出让人；2、股权转让后的公司须继续履行标的公司与76名职工的劳动合同；3、标的公司在评估基准日至产权交易合同生效日期间发生的盈亏由出让人享有或承担。

　　■上海家得利超市有限公司32.2%股权

　　项目编号:05782652

　　挂牌价格:12880万元

　　资产状况:总资产91656.02万元，其中:固定资产10474.04万元；流动资产49532.63万元；无形资产25.07万元；其他资产3601.00万元。总负债61056.02万元。所有者权益30600.00万元。重大事项揭示:标的公司整体资产经

审计后的帐面金额为:资产685928437.02元，负债610560161.52元，所有者权益75368275.50元，评估报告采用收益现值法，净资产评估值为306000000元。经营范围:烟、酒、食品、粮油及制品等。受让要求:(1)具有雄厚的资金实力，能够保证在未来5年内对标的公司投入6-8亿元人民币，以解决标的公司未来发展所需的资金等问题；(2)承诺在3年内不转让本次受让的股权给第三方；(3)交易合同生效之日起5个工作日内，支付受让总价款的70%；余款须提供合法担保，并在合同生效后一年内付清，并按同期银行贷款利率向出让方支付延期付款利息；(4)股权转让后，标的公司注册地、税收属地不变，需继续保留"家得利"品牌以及现有的管理团队。

　　■上海中静实业(集团)有限公司10%股权

　　项目编号:05782690

　　挂牌价格:1000万元

　　资产状况:总资产30932.96万元。其中:固定资产19.70万元；流动资产26536.56万元。总负债20978.99万元。净资产9953.97万元。受让要求:受让方于产权合同生效后5个工作日内一次性支付。

　　■南汇教育印刷厂整体产权

　　项目编号:05782673

　　挂牌价格:95.944580万元

　　资产总额205.11万元。其中:固定资产25.02万元；流动资产180.09万元。总负债98.50万元。所有者权益106.61万元。重大事项揭示:首次挂牌未征集到受让意愿人，降价后第二次挂牌。经营范围:书刊排版、印刷、装订，零件排版等。受让条件:1、须与南汇县沪汇教学仪器设备厂整体产权(挂牌编号05782672)一并受让。2、对原19名在职人员，产权转让后标的企业须根据《劳动法》与之签订不少于1年期限劳动合同。3、受让方应于产权交易合同生效后的五个工作日内一次性付清转让款。4、评估基准日至产权交易合同生效日期间标的企业的经营性盈亏由出让方享有或承担。