大商4.7亿收青岛新城市广场入囊

　　上海证券报 记者 张喜玉

　　此举将成为该公司向山东业务扩张的第一步

　　大商股份今日宣布，受让青岛新城市广场部分资产和权益，将成为公司业务向山东扩张的第一步。

　　大商股份2005年12月30日与青岛开发投资有限公司签署《青岛新城市广场项目资产转让合同书》，以4.7亿元人民币价格受让青岛开发投资有限公司所拥有的青岛新城市广场9.37万平方米资产和权益。该转让资产经青岛市国资委批准公开挂牌转让，经评估确认总资产46753.77万元，挂牌价格4.7亿元人民币。

　　根据双方协议，大商股份第一笔付款为合同总价款的30%，即人民币14100万元；在合同签订后的第五个月末大商向青岛开发支付总价款的40％，即人民币18800万元。在此之前，青岛开发须办理齐备大商名下的《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》；大商股份在该项目建成的商场正式开业，且《房产证》进入正常办理程序后的第五个工作日内，向青岛开发支付合同总价款12.5％，即人民币5875万元；在取得房产证后的5个工作日内，向青岛开发支付余款人民币8225万元。

　　新城市广场位于青岛市金融贸易区的核心地带，占地1.65万平方米，总建筑面积10.5万平方米，地下一层，地上八层，大商收购其中的9.37万平方米资产和权益。收购后，大商股份计划将新城市广场建成一家具有市场

竞争力的高档百货形象店------麦凯乐。大商股份称，该收购还将成为公司向华北拓展的过渡，在实现规模扩张和增强综合竞争力的同时，为公司带来较丰厚的经济效益。

　　大商股份今日还公告称，为进一步扩大在山东零售市场的经营实力，2005年12月26日公司还分别与山东儒商服饰有限公司和山东济南人民商场儒商百货有限公司签署了资产重组合同，分别以420万元人民币的价格收购山东儒商服饰100%股权，以300万元人民币的价格收购儒商百货100%股权。