栖霞建设（600533）业绩稳定增长

　　□丁文

　　栖霞建设日前将股改对价由10送2.2股，提高到10送2.8股。该股复牌后交投活跃，表明得到市场认同。

　　栖霞建设成长性较好。公司2004年实现每股收益0.76元，在沪深房地产上市公司中 排名第一，净资产收益率为17.1%。2005年前三季度每股收益0.48元，净资产收益率15.42%，均列沪深房地产上市公司第二位。上市三年来持续高派现，股东现金回报率超过65%，现金分红总额已接近募集资金50%。

　　在股改方案中，公司非流通股股东承诺，如栖霞建设2006年和2007净利润复合年均增长率低于30%，或2006年、2007年中任意一年年度财务报告被出具标准无保留意见以外的审计意见，将追加赠送120万股。按目前6000万股流通股计算，相当于每10股追送0.2股。其还承诺，2005至2007年提议并赞成公司将可分配利润的70%分红。

　　公司董事长陈兴汉表示，今年栖霞建设销售额和销售面积比去年同期有较大幅度增长，目前公司在南京、苏州、常州等城市的储备项目建筑面积约300万平方米，能够支持未来三年业绩稳定增长。