高华澄清房地产五年熊市论与许小年无关

　　本报记者 郁林 北京报道

　　北京高华证券日前声明:题为《许小年:中国楼市将向下转折走大熊市》的文章既不是出自高华证券副董事长许小年之笔，也没有文章中所说的该文出自12月18日的《华尔街日报》。

　　记者查阅了这篇被广泛转载的文章，主要观点是以上海、杭州、南京、北京、苏州等为代表的在过去几年里房地产曾经持续狂热过的大中城市，房地产价格在2006－2007年起将明显向下转折，并步入五年以上的大熊市。走熊的最根本原因是:居民目前的收入及接下来的收入增长水平所能支撑的房价水平大大低于目前的房价；房地产开发商持续狂热开发导致的供给量与居民剩余的及自然增长的购买力之间，供过于求的剪刀差将越来越大。

　　高华

证券成立于2004年10月，2005年4月许小年出任高华证券研究部主管，后升任公司副董事长。